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案　　由：

　　 近年来，随着经济的不断发展，我区住宅小区电梯数量成倍增长，在给人们生活工作带来便利快捷的同时，电梯停梯、关人现象也是屡有发生，其运行的安全性、可靠性越来越受到大家的关注，加强住宅小区电梯安全监管迫在眉睫。

 建 　 议：

1、要明确产权主体及责任风险的承担，电梯安全应由电梯使用单位、电梯安装维保单位和有关监管部门共同负责，电梯使用单位是电梯安全主体责任单位，要签订安全目标责任书；设立居民区住宅电梯维修专项资金，物价部门明确向业主收取的物业管理费中，用于电梯维护保养、检验检测的专项费用的占比，确保电梯维护管护费用，做到专款专用。

2、质监部门要加强对电梯市场的质量监管，防止劣质电梯流入市场，投入使用；建立住宅小区电梯监管系统，将生产厂家、维护保养、管理责任人员、运行状况等数据纳入系统，实施跟踪检查管理，对问题较多的要重点监管。

3、由政府出资建立负责电梯应急处置和服务的常设机构，统一受理电梯安全投诉举报，负责乘客困梯等故障接警和救援；积极倡导普及电梯安全知识，进一步加强安全教育，做到防患于未然。